הכותבת דליה עסיס, שמאית מקרקעין

21/11/2002

פורסם באתר גלובס ביום 8.12.2002

מוכרי ורוכשי דירות שימו לב: תיקון 53 יקום לתחיה רק ב- 10.5.03, אם בכלל.
העדר הקפאת תיקון 53 בהצעת חוק ההסדרים של שנת 2003, גורמת לרבים מאתנו לטעות ולחשוב שב- 1 בינואר 2003 תיקון 53 יקום לתחייה.
יש להעמיד טעות זאת על תיקונה.


במסגרת חוק ההסדרים לשנת 2002 - פרק י´ התליית חקיקה - נחקקה הוראה המתלה את כניסתו לתוקף של תיקון 53 לחוק התו"ב עד ליום 31.12.2002. נכון הוא שבהצעת חוק ההסדרים של שנת 2003 הקפאת התיקון נעדרת ממנו. אולם, במסגרת סעיף 38 לחוק יסוד: הכנסת, נקבעה הוראה מיוחדת לגבי הארכת תקפם של חקוקים במקרה של סיום תקופת כהונתה של הכנסת.
מאחר שהבחירות לכנסת הוקדמו, כל התמונה משתנה. סעיף 37 לחוק יסוד: הכנסת, קובע כי הכנסת היוצאת תוסיף לכהן עד לכינוסה של הכנסת הנכנסת. בפועל תקופת כהונתה של הכנסת היוצאת יהיה לכל המוקדם עד ליום 28.1.2003 (יום הבחירות). מועד פקיעת החקוק המתלה נכנס בגדר הוראות סעיף 38 לחוק היסוד, שעל פי הסיפא לסעיף, תוארך תקופת החקוק המתלה עד לאחר 3 חודשים לתקופת כהונת הכנסת הנכנסת.
ומכאן נשאר רק לחשב את הימים. מועד כינוסה הראשון של הכנסת יהיה, לכל המוקדם, ביום 10.2.2003, לזה יש להוסיף עוד שלושה חודשים לפקיעת תחולת ההתלייה כאמור, דהיינו המועד המוקדם ביותר הנו 10.5.03.

ועד למועד זה, יהיו כנראה, מי שידאגו להתלות את התיקון בהליך חקיקה ממשלתי או פרטי בהתאם להסכמת משרד האוצר.